the lazy man

Be smart, be least effort, be a LAZY MILLIONAIRE.

give yourself a chance to feel FINANCIALLY FREE in your RETIREMENT DAY

Let the money work HARDER than you are!

call me for appointment

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com

"commitment banyak sangat, tak blh saving..." really?

Ramai orang yang akan bagi alasan mcm nih when it comes to "put-aside-the-money-for-savings". I wonder, kalau asik bagi alasan macam ni, sampai bila pulak kita nak tunggu TAK ADA commitment?

then, smpai bila bila la kita tak boleh nak menyimpan duit kan? Ironically, bile tanya, ramai pulak nak jadi rich and successful. The sad reality is, it is NEVER going to happen! 

Mengikut kajian, HANYA 39% rakyat Malaysia sahaja yang menabung. How sad! Kalau nak menabung je, memang tiba-tiba takde duit. Cuba cerita pasal bende lain, beli benda-benda yang tak penting, duduk dekat cafe dan minum kopi yang berharga Rm15 1cup, boleh, tiada masalah, yang ada masalah, bile HARI HARI nak spend the money ke tempat-tempat yang tak sepatutnya. Perlu ke? unfortunately, kebayakkan orang nowadays, want to live in life style beyond their financial means.  

Truth is, every time you waste your money to buy unnescessary items when shopping, you put yourself farther farther away from financial success. Why? sebab, menghabiskan duit dan masa untuk perkara perkara yang tidak membantu menaiktaraf kewangan anda.

SUSAH nak menabung?let me show you the very simple simple step untuk start menabung. 

Firstly, u have to identify "WHERE to put your money?"

Pilih tabung yang boleh bagi interest kepada anda dengan menggunakan sistem "compunding interest". Apa tabung yang menggunakan sistem "compounding interest"? Yes! UNIT TRUST!!

So, how "compounding system" in unit trust works?

Initial = RM1000

Interest rate = 8% 

Deposit = RM25/week = RM1300/year

the 8% interest  rate may be high /low, depending on the investment. Stocks have been historically about 10%-20% average annual return, depending on economy.

compounding system

Result :

After 5 years, dengan menyimpan dalam unit trust CUMA RM25 seminggu, you would have  over RM9094!.  Just imagine that!!! if anda simpan lebih lama dalam unit trust, the interest earned per year boleh melebihi the yearly Rm1300 deposit. That is when you know your money is working harder than you are!! Now, imagine if anda boleh cut more wasteful spending and invest dalam "tabung" sendiri dan simpan lebih lama, you would have 10 times the money in the above example! baru lah boleh berangan jadi MILLIONAIRE!! 

Simply start as soon as possible.The savings time period is the most important, while being persistent (keep saving!). JANGAN MEMBAZIR!!!. Put it to work for your future. Time really is money

start saving, NOW!

call me for appointment

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com

dividend in unit trust!

tadi ada dapat call, dr pembaca blog ni. Dia tanye tentang dividend. Adakah dividend dalam unit trust fix or not? Boleh untung ke tak? boleh keluar kan dividend every year ke tak? and so on.

For informasi kakak dan abang-abang kat luar sana (ceh, abang nak plural! hehe), dividend dalam unit trust tak pernah fix. Bukan nye kalau 8% tahun nih, smpai sepuluh tahun pon dividend still 8%. 

Dividen dalam unit trust berubah ubah. Kejap tahun lepas  15%, tahun ni 12%, tahun depan 17% berubah! dan unit trust yang hebat, boleh beri anda pulangan sehingga 20% setahun!! Sangat sangat berbaloi.  Sudah tentu ianya sesuatu yang amat menguntungkan anda bukan??

CONTOH 1, 

 Pic kat atas nih diambil dari satu mutual fund yang sangat bagus dari segi past performance. On 2010, this mutual fund gives 21.59% return untuk kepada semua pelabur. and since 5 years ago, this fund gives up until 94.52%!! Hampir 100%!!! 

Bermakna, jika 5 tahun lepas anda menyimpan sebanyak RM1juta, selepas 5 tahun, pulangan anda digandakan hampir 100% = RM2juta!

what kind of investment can give such benefits for investor??

And, ramai juga yang tanye " boleh tak kalau saya keluarkan dividend setiap tahun?"

BOLEH! tiada masalah. Tahap kecairan di dalam unit trust sangat sangat sangat tinggi. Bukan setakat dividend sahaja yang anda boleh keluarkan...nak keluarkan semua pon boleh. 

TAPI

Kalau anda ada sasaran tertentu untuk simpanan anda, biarkan dividend anda beranak dari saban tahun ke tahun-tahun berikutnya. Sebab, kalau kita take out all the dividend, duit dan unit anda tak akan boleh compound. Then if  die tak boleh nak compound, duit pon lambat nk beranak pinak. So ini boleh membuat kan anda lari jauh dari sasaran dan objective simpanan anda!!

CONTOH 2 : 

Refer at the table di atas,

 If anda start menyimpan dengan wang RM1juta, dan if every year u keluarkan dividen 21% = RM210,000, macam mana nak cukup RM2juta in 5 years time?  Silap-silap, duit kita remain RM1juta je, sebab wang anda tidak boleh digandakan. and kita sendiri pun tak disiplin dalam menyimpan.

So, this is why dividend memainkan peranan yang sangat penting dalam unit amanah. Sebab unit amanah menggunakan sistem compounding (gandaan). Jadi, kalau setiap tahun pon anda take out the dividend, then all the money can NEVER be compounded! 

The best long-term investor's friend is called compounding, and it can certainly make you rich!

Untuk tahu lebih lanjut tentang gandaan, anda boleh lihat sini or sini.

or 

Kalau tak paham lagi, boleh terus

call me for appointment

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

how to achieve RM500k in your savings acc witihin a short period of time!

In unit trust, we use compounding system untuk mempercepatkan proses increment duit dalam satu-satu fund. Maybe ramai yang tak clear macam mana compounding system works. I'll show you how to get RM500k dalam masa 20 tahun!

JIka anda simpan didalam bank sahaja sebanyak RM500 selama 20 tahun, wang anda hanya mencecah RM120k Sahaja!!

 Tapi dengan unit amanah,

Hanya bermodalkan RM1000, dan regular savings monthly RM500, dengan purata 10% dividend every year, pulangan anda dalam masa 20 tahun adalah

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

..

.

.

.

.

.

.

click to enlarge

Nilai unit amanah anda mencecah sehingga RM505k dalam masa 20 tahun!!

Just imagine jika anda adalah seorang yang bijak dan  mula menyimpan pada umur anda 25 tahun, 

anda mempunyai lebih dari RM500k simpanan PADA UMUR 45 TAHUN!!

 Still young with a lot of money!!! Masa tu la anda mungkin boleh merealisasikan apa yang anda inginkan selama nih, pergi haji ke, beli rumah banglo, kereta idaman 2,3 bijik, bukak bisnes yang anda idam idam kan, holiday overseas witf your family, living with lifestyle,  buat pelaburan lain yang lebih menguntungkan, atau apa saja. 

Ini pon dikira hanya 10% dividend sahaja setiap tahun. Tapi apa yang kita tahu, 

unit amanah mampu memberi anda sehingga 20% setahun!!!!

Mungkin ada diantara anda akan berkata " aiseyman, lambatnye nak tunggu 20tahun"

Mister, dalam unit trust memang memerlukan masa untuk anda merasa hasil "tuaian" nya. Kerana kami bukan skim cepat kaya, atau MLM atau apa money game dan sebagainya yang boleh memberi pulangan secepat mungkin. 

Percaya la, 20 tahun memang lambat bagi anda tapi ianya sesuatu yang PASTI. Cuba je tanye makcik atau pakcik di luar sana yang sudah pun bersara dari pekerjaan masing-masing..Berapa agaknya jumlah simpanan mereka tanpa menyimpan dalam unit amanah? 

Mahukah kita menjadi ibu bapa yang kurang berduit dan tidak mampu menyediakan keperluan dan kemahuan keluarga kita kelak? 

Saya tahu, anda mungkin hebat dengan perkerjaan masing-masing. Tapi apa salahnya kalau anda simpan maybe 10% of your income ke dalam tabung unit amanah anda.

atau pon anda blh memulakan simpana didalam unit trust menggunakan EPF saving acc1 anda. Info di sini!

PERINGATAN!!! 

Unit trust bukan skim cepat kaya, 

tapi

Kami adalah 

SKIM LAMBAT KAYA TAPI PASTI KAYA!!!

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

risk

ada orang cakap "eee..takut nye nak simpan dalam unit trust. risky!"

kesian tgk orang mcm nih. mungkin dia tak di dedahkan dengan how the unit trust work. yes. its a risky investment. but it's a 10% risk only. Lagi risky if your money simpan je dalam bank tanpa buat apa-apa diversification simpanan. Yelah, takut asik withdraw aje kan. Kalau anda ada sepapan telur? adakah anda akan letak kesemua telur dalam 1 bakul?  OR u put all the eggs to 5 different bucket?

diversified portfolio

Tapi talking about risk, everything in our life is about risk. Daripada tidur, bangun pagi, pegi keja, dekat office, balik kerja, tidur balik, it's all about risiko! but not all risiko adalah jahat. Kalau kita take the risk as negativity, memang la jadi tak bagus dalam kehidupan kita. Even playing safe is not safe after all!!

If we want a be a successful person, the main thing is, we have to take the risk! Cuba kita ambil contoh terdekat, start with the risiko kita keluar rumah bawak kereta. Kita sebenar telah ambil satu risiko yang sangat besar!. Bila-bila masa kita blh kena langgar, accident, kena ragut, tersangkut dalam jam yang maha jam. Tapi kenapa kita keluar jugak?  because we have a purpose. We want to cari rezeki. Give the best for ourself, family, future. That's why we go out, and 

TAKE THE RISK!

Kalau kita asik fikir, 

"oh,  i can't try this, this is too risky!", " ee, takut la..risiko sangattttttt!" ..

then how can we live your life?? asik fikir negatif je, semua bende mcm mana nak jadi? nak keluar rumah mencari rezeki pon  tak boleh kan? Nak keluar bawak kereta pon takut! nak simpan duit kat tempat betul pon, rasa teragak-agak! then? how can we live our future nnti if too scare to do something risky yang beneficial??? 

So, dont ever say  risk is bad. Risk is a reality that we have to face in our life.

 No safety! safety is a MYTH! Dare to take a risk! Dont be fear!!! fear is mind killer! 

Dare to be different!take the first step.

the biggest risk one can take is NOT TO TAKE ONE!

dare enough to retire with a million dollar in your bank?? 

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

Simpan sekarang atau tunggu?

Ramai orang yang tak mengendahkan langsung kepentingan untuk menyimpan. Kebayakkannya adalah orang umur yang masih muda muda belia. (macam saya la :)). Teringat pula one of my client yang pernah cakap, 

"saya belum ready nak menyimpan sekarang, nnti da ade duit baru start simpan"

terus saya share my knowledge betapa penting nya untuk anda menyimpan lebih awal. Tidakkah anda tahu cost of living dan inflasi di Malaysia sudah meningkat? kadar inflation di Malaysia telah pun mencecah 4%. Jadi kalau kita tak start menyimpan dari sekarang, bersediakah kita untuk menghadapi inflasi pada masa akan datang?

Cuba lihat jadual di bawah,

 click to enlarge

cth antara Mr.A and Mr.B. Kedua-dua menyimpan RM5000 every quarter annually.

Mr.A yang lebih bijak, telah pon start menyimpan lebih awal pada umur 26 tahun dan beterusan sehingga umur 35 tahun bermakna hanya 10tahun sahaja die menyimpan dengan unit amanah. dengan kadar pulangan 8% setiap tahun, Return of Investment (ROI) Mr.A telah mencecah sehingga RM 1.4 juta pada umur 55 tahun. 

Bagaimanapun Mr.B start menyimpan pada umur 36 tahun selama 10 tahun juga, tetapi dengan kadar pulangan yang sama dengan Mr.A, ROI Mr.B hanya RM 600k.

SEE??? anda sendiri blh lihat betapa banyak perbezaan ROI yang Mr,A and Mr.B RM700k++!!

Betapa ruginya kita kalau kita tak menyimpan didalam unit amanah cepat-cepat.

Mungkin keaadan kita sekarang masih belum mendesak kita untuk kita mula untuk menyimpan, tapi percayalah, satu hari nnti anda pasti berasa lega bila dalam keadaan memerlukan, savings dalam unit amanah mungkin dapat membantu anda. 

Ubah mentaliti anda sekarang dan do not hesitate to start your savings dalam unit amanah. 

playing safe might not be that safe after all

 Jadilah orang yang bijak dan mulakan simpanan untuk hari tua anda yang cemerlang. :) 

Be my Mr.A!!!

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

Roadshow at OUM and botak's restaurant yangggg fuuhh!!!

Last week roadshow still kat OUM. Ramai sangat orang!!! on Sunday je siap dapat contact sampai 25 orang. SERONOK betul !!!!!! dapat close on the spot pun adaaaaa. terus sign and thumb print. Syukur syukur syukur sangaat. 

OUM front view

Look at kedudukan OUM nih, I bet memang seronok gile belajo kat OUM nih eh? sbb berhadapan dengan laut. In fact the library itself, memang berhapan degan Pantai Lido Johor Bahru. best betul. dah la window menghadap Pantai tuh memang besar gila, macam 1 dinding tuh semua tingkap!! Fuh, kalau macam nih la, asal tension sikit belajo, terus tinggal buku-buku semua,  duduk depan pantai sambil sun bathing. eh?

Kak Azy and Kak Zuliha

Kak Norlia n Me n Kak Zuliha

 This is Kak Azy, Kak Zuliha and Kak Norlia. These people i tell you memang sangat baik punya. I love them all. very much help me in this industry. They just  like a mummy. membebel pon derang, bagi motivation pon derang, strategi pon derang, bergerak pon bersama2 derang. Syukur sangat jumpe derang. TQ mums.

I LOVE YOU !! mwah! :*

so far , as an UTC nih, tak susah mana pon. Mungkin ada la skit challenge untuk kita hadapi, tapi...bile ada cabaran baru la best kan!!!! Actually, bukan susah pon nak ajak orang simpan duit nih, memang tade orang akan menyesal yang simpan duit dalam unit amanah, tapi kalau orang yang menyesal lepas shopping mengahabiskan duit, MEMANGGGG BANYAK!!sbb at the end of the day, dah tak cukup duit nak bayar benda-benda yang lebih penting. kesian.

Dont worry, for you yang baru aaware akan kepentingan untuk menyimpan, 

CEPAT!!!! buat tindakan. Semua orang masih belum terlambat kalau anda lakukan sekarang!  

So, about 3or 4pm, sbb terlalu ramai orang, after roadshow baru dapat makan. Since we are in Stulang Laut, so we decided to makan at Botaks Restaurant.

Botak's Restaurant memang terkenal sgt kat JB. It's a Chinese Restaurant tapi blh masak asam pedas!!!!!!! and the asam pedas memang liou sedap loh!!!!! Pedas dan memang terasa habis. 

And here, you also should try dier punye sotong goreng, udang goreng kering and sup ikan siakap. Ho ho ho....heaven!!! Even TMJ and Sultan Johor pon mkn kat sini tau. plus, Uncle Botak also hensem meh. hehe! 

Here's our menu that day, telur dadar, sup fish ball yang lazat, taugeh, and asam pedas. Actually we ordered the udang goreng kering, tapi tak smpat nk took pic, sbb perut da lapaqqq gile. NExt time u all pegi mesti try ok! Worth every penny!

lovely ladies. <3

En. Bahar. He's a very fuuny man! hhaha..suka belakon belakon.:D

Kesimpulannya, doing roadshow memang best. I love it! dapat FTF (face to face) with people, share deengan orang tetang kebaikan menyimpan dalam unit amanah. Memang berbaloii sangat- sangat. the word is PUAS! sangat puas bila blh tolong orang buat satu bende yang boleh mendatangkan faedah untuk mereka for their future. :)

till then people!  

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

PS: i got one client yang berminat untuk jadi UTC. she's a very nice girl. Alhamdulillah. Roadshow is so helpful! yay!!!!!!

takut nak simpan dalam unit trust?

Last week ade jumpe client. Dia memang interested dan layak untuk start menyimpan dalam unit trust menggunakan EPF acc 1. so, I pon kira-kira amount berapa yang dia layak untuk start menyimpan dalam unit trust. After kira, dia layak dalam RM4000 lebih untuk simpan from her KWSP. Then terus die respon " eh..mcm byk sgt pulak.." with sad face.

here's my answer:

Akak sayanggg.... banyak la bagus, bile kita start menyimpan dengan amount yang banyak dalam unit trust, anda akan dapat lebih banyak unit. Unit akan semakin bertambah setiap tahun bila akak terus terusan menyimpan dalam unit trust. Dan unit trust jugak mengamalkan sistem compounding. Kebanyakkan fund dalam unit trust pulak bagi pulangan sehingga 100% dalam masa 5 tahun. So, kalau tahun pertama akak da start menyimpan RM10k, tidakkah duit akak akan compound sehingga RM20k dalam masa 5 tahun!!!

cth compounding system. Let's start the principle with RM100k

Yes.That's fact from our past performance. What savings can give u such benefits/returns?? just imagine if you put RM100k dalam tahun pertama, dan 5 tahun akan datang ia jadi RM200k!! Jadi, keburukan bile kite start with small, let's say RM1k, 5 years later baru RM2k. Rugi kan??? 

Jadi jangan takut nak start menyimpan dalam unit trust.

 Lagi BANYAK amount simpanan, lagi BAGUS!!

Sebaliknya, kita patut lagi risau kalau kita tak start menabung dari sekarang melalui unit trust. Inflation is our silent thread. WE never know what's our money value in 10-20 years akan datang. World is very cruel out there. What if something happen to us/family, what will you do if have no savings? 

Jangan terlalu mengharap dengan simpanan yang ada, DIVERSIFY your savings. KWSP telah pon beri kelonggaran untuk kita mulakan simpanan dalam unit trust melalui acc1. Bukan saje-saje KWSP bagi keluarkan duit untuk unit trust, MESTI ada sebab yang kuat. Jadi maknanya KWSP sendiri galakkan u phased some of KWSP saving in unit trust.

So, for others yang belum lagi nak terbukak hati untuk start menyimpan dalam unt trust, 

THINK AGAIN!

u might want to secure your golden age with MORE money in your pocket :)

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

Roadshow at Open U Stulang

Yello people! 

Today was a GREAT GREAT GREAT day!!

My fren and i ada buat roadshow at OUM (Open University Malaysia) Stulang.  

AWESOME!!!!!!!

We start open the booth at 8.30 PM. Pagi-pagi lagi da ramai orang kat sane. Because today was a registration for new student.  

Our booth in OUM

the number 1 unit trust company in Malaysia :)

So since all the student are working people, leads yang kite dapat semua memang best. They all got EPF dan most of them memang interested untuk start menyimpan thru EPF savings. Seronok sangat100x buat sales kat OUM and Alhamdulillah i got a few signed deal. YIPPIE! 

Paling-paling seronok, experience buat road show macam ni, mesti la sebab dapat buat together with all the other consultants. Mereka mmg tak kedekut ilmu and willing to share all their experience with orang yang baru2 jugak macam i. Walaupun lain2 agensi, tapi semangat leveraging the knowledge to other people memang i salute. :').TQ TQ

Kak Azy, partner in crime.

Kak Azy and En.Bahar  having discussion with client

  

Kak Azy and I

The booth open smpai 5pm as the OUM class finish at 4pm. This is the best roadshow i yang pernah attend. hee.  Memang best  sgt mingle with all the positive people and yang supporting each other during marketing.

After 1 day berhempas pulas marketing ourself, we all singgah di Goreng Pisang Mawar kat sebelah EC tu. Walawehhhh...perut lapaq, lalu sumbat dengan goreng pisang cicah kicap pedas. pelik? taklah! this's Johorean style! :D 

Oh, by the way, tumorrow we gonna have our second day roadshow in OUM, so people around Stulang, JB, Tanjung Puteri, mana-manalah yang dekat, yang interested to know more about put some savings in Unit Amanah, JOM drop by and meet us!!

Kami akan tunjukkan kepada anda, bagaimana untuk merancang kewangan dengan lebih bijak

 untuk memaksimakan simpanan KWSP anda.;)

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com 

berapa jumlah wang anda retire nnti?

berapa jumlah wang anda bile retire nnti?

kalau dalam  KWSP, setiap bulan caruman  RM500 unutk KWSP.

setahun? 

RM500 x 12 = RM6000

normally, orang start bekerja umur 23tahun. so dia ada 32 tahun untuk bekerja. So jumlah simpanan KWSP  selama 32 tahun + dividen every year 5% = RM 400k +-

 

400k

- acc 1 = 280,000

- acc 2  = 120,000

acc 2 pakai pulak untuk beli rumah and everything, so yang tinggal hanya 

RM 280, 000 kan?

and do you think, after kita umur 55 nanti, dengan RM 280,000 cukupkah kita untuk hidup sampai umur 75 (average jangka hayat)?  55-75, bermakna kita ada 20tahun lagi untuk hidup after retire with 

NO INCOME!!!!!

20 years man!

if u divide RM 280, 000 dgn 20 tahun, meaning u blh spend hanya RM14,000 setahun and sebulan hanya RM 1,166!!!!!!!

do you think it's enough ?adakah value RM1,000 nnti sama dgn value RM1,000 sekarang?

CUKUUUPPP hidup dengan RM1,166 sebulan???
rasa-rasa nak hiduppp pon susah dengan RM1000 sekarang. Apa ntah lagi kalau 20 tahun akan datang? 

so, apa rancangan anda untuk menambah savings KWSP anda? nak jadi JAGA mase tua nnti untuk menampung kehidupan? 

or nak jadi makcik cleaner di pejabat-pejabat?

 ATAU

anda boleh start menyimpan dari sekarang dengan unit amanah yang blh beri anda pulangan 10%-20%

setiap tahun! 

choice is in your hand!

call me for appointment/explanation

013 777 0966

adelenasykn@yahoo.com

Adelena Asykn