3 jobs that can make u SUPER rich!

according to my mentor, there are 3 jobs that can make us rich (financial freedom)

1) Businessperson

why? : normal kan, semua perniagaan blh buat anda menjadi kaya. even Nabi Muhammad S.A.W sendiri menggalakkan umatnya berniaga kerana 9/10 punca rezeki berpunca dari perniagaan. kerana untung kasar sesebuah syarikat, majoriti dimonopoli oleh si owner.tak kesah la ape jenis perniagaan sekali pon yang kita laku kan, jual burger blh jadi McD, jual gula blh jadi Robert Kuok, jual beras blh jadi Beras Faiza,jual kasut blh jadi Jimmy Choo,  jual perabot blh jadi IKEA..ape2 je lah.

 NAMUN, nak jadi bussinessman yang berjaya, bukan senang mcm ABC je..orang kata tak blh, kita mesti ckp BOLEH! orang kate kita nih ntah apa-apa, kita mesti berpegang dgn prinsip perniagaan kita!walau mcm mane hebat dugaan melanda, percaya lah,kalau kita tetap utuh dan percaya dgn perniagaan kita, pokok yang di tanam, MESTI pasti BERBUAH...dan dari situ lah kita blh memberi manfaat kepada yang lain :).HEBAT BUKAN? 

 2)Salesperson

why? : tahukah anda, seorang jurujual, blh menjadi mencapai tahap KEBEBASAN KEWANGAN lebih awal dari pekerja biasa?According to industrial statistics, sales people often earn more than many other professionals including doctors, lawyers and architects.hmm..i bet ramai yang tak sedar reality ini. ramai orang anggap, pekerjaan jurujual nih , "cheapskate" yang tidak mendatang kan hasil yang banyak. Tak mcm kalau kerja pekerja yang standard, duduk kat ofis, bekerja 8pg smpai 6ptg, gaji RM5k sebulan kan?

YAAAAAA!!!!! mmg anda punyer gaji byk!tapi salesperson punyer gaji......tak fix...dan blh jadi lebih banyak dari gaji anda!ini realitiy.tanya je kawan2 kita yang jadi salesperson. kereta, rumah, etc! mereka bergaji tinggi mengikut hasil penjualan. even a salesperson kedai-kedai pakaian berjenama. my fren's income jadi salesperson in PRADA is RM12K MONTHLY! 

cheapskate huh?????

nk lagi proof?? sila research, dulu dulu arwah DATO' SOSILAWATI buat ape sebelom dia ade Nouvel Visage?

 

3) INVESTOR

why? : aha...ini sgt100x bijak.nak tahu why rich ppl geting rich each day? this is the SECRET! mereka kerap invest their money! that's y rich ppl dont work, but the MONEY WORK FOR THEM! the best thing is, nothing quick about getting rich with real estate investment!

bcoz, when u talk about real estate, it means a property kan...so property is asset.

in this world, harga yang takkan turun and it will keep increasing are emas, tanah dan rumah! jadi, anda mempunyai asset kekal jika anda melabur didalam bidang hartanah! 

nah.. i dont have to proof to u kan siapa yang da berjaya thru real estate investment kan? hehe

tak tahu mcm mana nk mula? book appointment with me now! 

drop ur NAME and PHONE NUM to my email

adelenasykn@yahoo.com

and i will help u to make a difference in ur life ;)

till then! 

plan b in life

okayh.cukup la da hoorey2 dgn kemenangan team kesayangan tadi

jom cerita serius sikit.hee 

pernah tak terfikir kenapa sesorang yang ade pangkat dalam company, masih lagi terkejar-kejar untuk mecari pendapatan sampingan even mereka telah pon berada di "ZONE SELESA?"

malah, bukan yang ade pangkat je, tapi orang yang muti-mill mcm steven jobs cthnye, masih lagi bekerja mengembangkan lagi perniagaannya?kenapa bila da smpai macintosh, beliau tak stop je, kenapa perlu tambah dengan iphone, ipad, ipod, dan segala mcm i lagi?

Y??????

that's why bila saya tgk balik,dulu mmg saya idam2 kan dapat kerja position tinggi2 kat public listed company,kalau member dapat position "exec" tuh kat public listed company...huihh..mmg tabik beno kat derang, "huiyoo..hebat gilaaaaa kauuuu dapat kerja kat S*** D*****!!!kena panggil tuan aaa pasnihh".as my fren pon sume kerja,and mereka ade share their salary which is RM2.5k...what?RM2.5k????sikit gile????buat part time pon blh dapat lebih dari nih????wth????

cukup ke utk hidup di Kuala Lumpur, bandar serba mahal nih????what happen if berlaku kegawatan ekonomi? dan blh kah saya pasti company yang saya naung itu, tidak terjejas? mugkin kah kerjaya yang saya banggakan itu blh menjamin your family future? how about my parents?cukup ke dgn hanya segulung ijazah??

cukup ke pocket $ RM200 sebulan to give to my parents??

if i single RM2.5k....mmg la cukup.itu poon cukup2....tapi kalau da kawen n have kids and family??what if something bad happen to my husband?am i have enuff money to feed my children? mcm mane dgn impian saya?impian utk jadi terbaik di kalangan terbaik?berdiri sama tinggi dgn tokoh2 perniagaan yang sudah berjaya kalau saya hanya bekerja dibawah naugan mereka??? pertanyaan2 tu slalu berlegar di minda b4 this. and im afraid, macam mane if saya tak dapat bagi terbaik kepada ibu bapa saya? to send my children to one of the best school in town? to give the BEST for my family??

so that's why,starting from that moment, i start to develop my plan b in life. i involve n many fileds, and  kat situ jugak saya jumper bermcm2 jenis orang. positive,super positive dan super duper duper positive!(nk sebut positive je..negative tanak lah) and they really inspire me! ( TQ to u my frens..really grateful:))

and now, im in the PROPERTY line. Alhamudlillah....my grup sales da reaching 6 figures accumulated..:')

and it's not even 3 months lagi pon.walau pon mcm2 cabaran...thru thick and thin..we still together. TQ to my team

beringat lah kawan2, now, we mybe have everything, our dream job, our dream salary, our friends, our parents, tapi...air bukan selalu tenang..so SET YOUR GOAL, AND ACT FAST!

 teringat kata2 1of my fren,

"Aim for the moon. If you miss, you may hit a star."

dont limit yourself.

if u REALLY want something, it may look impossible, but who can STOP you?

it's YOU and only YOU can determine how you gonna shape your life!

so.why wait?????

 Join me in property investment to start your plan b in your life....DO NOT hesitate to drop your email at

adelenasykn@yahoo.com

and i'll tell you how you also can MAKE A DIFFERENCE in your life!

till then :)

Harga Hartanah Akan Meningkat 10 Hingga 20 Peratus Pada 2011

Harga hartanah dijangka meningkat pada purata 10 hingga 20 peratus tahun ini, kata Timbalan Menteri Kewangan Datuk Donald Lim Siang Chai Rabu. Beliau berkata peningkatan itu akan dipacu oleh permintaan daripada belian asing dan juga unjuran ekonomi negara yang lebih cergas dalam menarik lebih banyak pelaburan.

“Saya menjangkakan hartanah sederhana dan mewah mungkin meningkat lebih tinggi memandangkan hartanah mewah masih dianggap murah oleh rakyat asing berbanding harga hartanah di negara-negara jiran,” katanya kepada pemberita selepas melancarkan Laporan Pasaran Hartanah 2010 di sini.

Laporan itu diteritkan oleh Jabatan Perkhidmatan Hartanah dan Penilaian Kementrian Kewangan.

Lim berkata negara ini menarik lebih ramai rakyat asing menerusi program transformasi kerajaan serta unjuran bahawa lebih banyak syarikat asing akan disenarai di Bursa Malaysia.

“Kami berjaya menarik nilai pelaburan yang adil tahun lepas dengan pelaburan langsung asing meningkat empat kali ganda berbanding angka yang dicatatkan pada 2009.“Kami berharap rakyat asing ini akan menjadikan Malaysia sebagai pangkalan kedua atau ibu pejabat dan melihat Asean sebagai pasaran yang berpotensi,” katanya.

Beliau berkata walaupun harga hartanah akan meningkat, kerajaan akan memastikan gelombang hartanah tidak berlaku.

“Kami memandangkan berat disebabkan hampir 26 peratus daripada pinjaman bank diberikan untuk tujuan perumahan iaitu sebanyak RM240 bilion.

“Usaha sedang dilakukan untuk menyediakan 70 peratus nilai pinjaman untuk pembeli hartanah ketiga serta inisiatif untuk menyediakan pinjaman 100 peratus untuk pembeli rumah kali pertama,” katanya.

Beliau berkata tumpuan utama kerajaan ialah memastikan golongan muda Malaysia disediakan dengan peluang untuk memberli hartanah mengikut kemampuan mereka.

Menurut laporan itu, pasaran hartanah tempatan merekodkan 376,583 transaksi bernilai RM107.44 bilion, dengan jumlah dan nilai pertumbuhan transaksi masing-masing pada 11.4 peratus dan 32.6 peratus berbanding 2009.

– BERNAMA

smalam ade terbaca blog http://ariffshah.com/ pasal pelaburan hartanah. sgt bagus intipati cerita nih. dalam blog tuh ckp, orang kat dunia nih, kalau sebut pasal "Pelaburan Hartanah" je, semua rase macam takut sbb pelaburan jenis ini memerlukan investment yang besar sgt, sbb tuh tak ramai yang nk mencuba. jadi meraka rasa orang kaya sahaja yang ada duit dan blh melabur dalam bidang hartanah. That's y RICH PEOPLE GET RICHER while middle class ppl? hmm.....more tax, more debt.

Tapi, itu semua mentality lapuk. sekarang nih, actually semua org blh menceburikan diri dalam bidang Pelaburan Hartanah. asalkan ada kerja tetap, credit rating, laporan CTOS, CCRIS semuanya bisa diatur. it just what's the most important matter, KNOWLEDGE! tapi itu blh dicari. pak lebai google ada.tanye je pasal pelaburan hartanah, berjuta tan articles klua.senang je.

 kalau mahukan sesuatu. mana ada alasan.kan?

JADI...



... jika anda seorang a BIG THINKER, FAST ACTOR dan mahu involve in the Real Estate Investment, seek for a property atau menjana wang dari pelaburan hartanah?

QUICK!!!!

 pls drop an email at

adelenasykn@yahoo.com



Rich Dad Poor Dad

I used to read this book. it's a really good 1. the author is Robert T kiyosaki. It really makes me think that, in the world, we dont really need to work really hard for the whole life to get what we what. We dont really need a good grade to be on top of the world. we just have to be creative. creative to use every single aspect in our lives to generate more income/money. kan?

so ape yang di highlight oleh Mr Robert nih is, ASSET and LIABILITY

Sejauh mane kefahaman kite about asset and liability,  simply look up the words "asset" and "liability" dalam kamus. Asset adalah something yang you puts $ the pocket. Liability pulak, something that takes $ out of the pocket. Ini yang kite semua kena aware,sbb Mr Robert ckp, if you want to be rich, beli lah asset sbyk mana yang kita mahu, tapi kalau you want to be poor or middle class, spend your life buying liabilities. Hmm....

so, here's some interesting knowledge yang i sgt suke from that book.it call income statement and balance sheet.

Mr Robert cipta 1 rumusan spt dalam pic diatas: for the income statement the line is horizontal, and for the balance sheet the line is vertical.

Dalam income statement, ade earned income, passive income, and portfolio income (dividends, interest, rental income, royalties). Bawah of the income statement are taxes ("work for government"), ownership-related expenses (mortgage payments, real property taxes, insurance, maintenance, utilities), and other expenses  (fixed expenses, food, clothing, fun).

.

Sebelah kiri pulak as u can c are asset yang mane ini blh CREATE income -- cth nyer ur biz, stocks, bond, mutual funds, income-generating real estate, notes, atau harta intelek. In the right pulak is liabilitie which create more expenses - loans, credit cards, or mortgage.  

Poor Dad ckp kat Mr Robert : Robert Robert, pegi lah sekolah, dapat kan results cemerlang, and concenctrate utk  dapatkan keja yg secure.

TAPI

RICH DAD ckp : Robert Robert,   orang kaya tidak bekerja utk duit, TAPI duit mereka BEKERJA utk mereka. In other word, cocentrate in passive income, and portfolio income, mcm yang dalam income sheet.meaning to say, passive income being FASTER. tapi utk orang yang earned income, is like u earned to pay taxes. Conclusion, u earned income the most, passive income the least.

Buku ini jelas menerangkan, pendapatan org miskin hanya tertakluk kepada membayar beban perbelanjaan harian. For middle class people pulak, lebih kepada perbelanjaan harian, DAN TAX dimana tax nih pulak same kenaikan dgn gaji masing2. meaning, makin besar gaji seseorg, makin besar cukai yg dikenakan yang mane akan menambah "liabilities" in the balance sheet.

BUT 

for rich ppl, they purchases something that can give them income producing. which is....

.

.

.

.

.

.

.

.

 ASSET!

with less rise in expenses or liabilities.  

SO SMART eh??

MR ROBERT says:

 Rich Dad, Poor Dad: What the Rich Teach Their Kids about Money--That the Poor and Middle Class Do Not!

sape2 yang suke membace i suggest, grab this book if u belum bace lagi ok! :)

.  

pelaburan hartanah pt 2

wah.ramai jugak yang tanye pasal property investment nih ye? btw, sesiapa yang  ingin melabur dalam hartanah, mejana wang daripada hartanah, minimize kesalahan yang menelan belanja besar dalam hartanah,  Sesiapa sahaja yang ingin mempelajari mengenai cara menjana wang melalui hartanah, secara separuh masa atau sepenuh masa.

don't waste ur time! book ur APPOINTMENT now! u can PM me, and leave  ur name and phone number at my FB: adelena asykn or u can direct contact me

thru my email  : adelenasykn@yahoo.com

"tak salah jika utk ambil tahu sesuatu ilmu yang mane tahu, blh menukar masa depan anda"

 till then :)

pelaburan hartanah

Nowadays, ramai org semua sibuk melabur..ade yang melabur ASB, ade yang melabur emas, ade yang melabur beli handbag byk2, ade jugak yg melabur ehem ehem.hee...from my observation, tak ramai org tahu akan kebijaksanaaan melabur dalam hartanah.

Yelah, most of the ppl, i can c, bile ade duit sikit, habis duit dekat kereta lah(make up kereta bagai nk rak, its like u can stay inside the car for ye whole life, tapyh beli umah dah), grooming diri sniri la, gadjet la..yang perempuan ..ha ape lagi? soping bagai tiada esok *ini pon i "kadang-kadang" je ..hehe so i think, rata-rata (bukan semua) rakyat Malaysia belum bijak bab-bab investment nih. Especially orang kita

so today, i nak cerita tentang pelaburan hartanah. actually, disini la ramai VERY successful people in the world buat $ bermula dgn property investment. becoz, hartanah adelah asset yang pasti dapat memberi byk keuntungan kepada pelabur.

tapi untuk mejadi pelabur pula, anda perlu SGT100x bijak utk memilih satu-satu hartanah itu. yelah, utk memulakan pelaburan, we have to look in every aspects, kate lah nak beli 1 rumah nih, so kite kena tahu rumah nih mcm mane tahap commercialnye, dari segi aminities, population and human, and car traffic. All that are very IMPORTANT.


SO HOW TO MAKE MONEY FORM PROPERTIES?


 Well, the first answer is that you have to do HOMEWORK. bace byk2 buku, mags, articles, observing , and even, before pegi dekat satu-satu unit tu, cek the unit, double check the agents, check the surrounding, neighbour, semua lah kena check..bukan main taram je. Ditakuti, bile kite ambil sambil lewa je all the things, kita sniri yang tak puas hati at the end of the day.


and yess......that will require your time, effort and $ jugak, but that is the price we all have to pay to achieve anything worthwhile in this life. And making money from properties are no different.


Making money is not easy. If it was, then everybody could become multi-millionaires. But the good thing is that it’s not as hard as you think. Do the right thing, and the money will come.

But paling PENTING sekali, you must know ur MATLAMAT untuk pelaburan.

btw, i am not agent pakar for property investment pon, but, If you would like to invest relating to Property Investment, pls drop an email 

adelenasykn@yahoo.com 

till then darls :)

tunggu

..... tgh tunggu zul k utk discuss pasal loan yang dier request. berjanggutt.....tape.sabar shekin.bukan nyer die sengaje.Jam kat federal.btw.today is my 1st day nk diskass pasl loan dgn abg amir and kak nur with prospect w/out mairul, nervous pulak...tapi takpe.smpai bile nk mintak tlg org kan.we woman..must INDEPENDENT!heee....semangat mak! :p...tapi kalau nak berjaya mmg kena semangat dan berfikiran positive selalu rite?mlm tadi je jumper prospek en.ashari yg sgt1000x positive this loan thing.insyaAllah..monday dier submit document.

AMIN2!